リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス

  • 埼玉県さいたま市南区内谷七丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分

  • 2019年築 / 9階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
4,280万円
59.0万円/㎡
相場
4,971万円
68.5万円/㎡
2,735
4,226
5,717
7,208
AI査定結果
推定相場価格
4,971万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜5,717万円
58.2万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
4,280万円（59.0万円/㎡）/ 8階 / 72.57㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/144,280万円59.0万円8階 72.57㎡ 3SLDK南
2025/04/044,490万円54.2万円1階 82.78㎡ 4LDK南
2024/11/033,780万円45.7万円1階 82.78㎡ 4LDK南東
2024/10/073,980万円48.1万円1階 82.78㎡ 4LDK南東
2024/09/064,780万円57.7万円1階 82.78㎡ 4LDK南東
2024/09/025,180万円62.6万円1階 82.78㎡ 4LDK南東
2023/11/254,400万円53.2万円4階 82.78㎡ 4LDK南
2023/04/244,600万円55.6万円4階 82.78㎡ 4LDK南
2023/03/273,980万円55.3万円6階 71.98㎡ 3LDK南
2023/01/284,900万円59.2万円4階 82.78㎡ 4LDK南
2023/01/273,480万円52.6万円3階 66.12㎡ 2LDK南
2022/12/095,000万円60.4万円4階 82.78㎡ 4LDK南
2022/09/123,650万円50.7万円8階 71.98㎡ 3LDK南
2022/07/113,780万円52.5万円8階 71.98㎡ 3LDK南
2022/06/183,980万円55.3万円8階 71.98㎡ 3LDK南
2022/06/064,280万円59.5万円8階 71.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅20分 4,280万円59.0万円72.57㎡3SLDK8階 / 9階建 南2019年96戸RC
2025/04/14ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 5,180万円71.8万円72.17㎡3LDK12階 / 15階建 南2016年59戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK8階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/04/16レーベン武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西2014年53戸RC
2025/02/14センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,990万円70.2万円56.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2021年52戸RC
2025/03/29クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,780万円85.6万円67.5㎡3LDK6階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2024/06/08クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,480万円77.7万円70.56㎡3LDK3階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2025/05/04アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅9分 4,780万円69.7万円68.55㎡2LDK+納戸×5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2025/04/20シャリエ南浦和神明
さいたま市南区神明二丁目
南浦和駅12分 5,590万円73.8万円75.78㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、さいたま市南区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して30.8%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積62.57㎡〜82.57㎡の平均販売価格
埼玉県
79.4万円/㎡
前年比+10.8%
さいたま市南区
85.3万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
所在地埼玉県さいたま市南区内谷七丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩20分
築年月2019年
階数9階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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