2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
78.4万円/㎡
前年比+12.2%
さいたま市南区
89.4万円/㎡
前年比+3.9%
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
埼玉県さいたま市南区内谷七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分
2019年築 / 9階建 / 96戸 / RC造
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8階 / 72.57㎡の場合
相場
4,971万円
68.5万円/㎡
2,735
4,226
5,717
7,208
AI査定結果
推定相場価格
4,971万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜5,717万円
58.2万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
4,280万円（59.0万円/㎡）/ 8階 / 72.57㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 59.0万円 | 8階 | 72.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,490万円 | 54.2万円 | 1階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 57.7万円 | 1階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 62.6万円 | 1階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,400万円 | 53.2万円 | 4階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.57㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 4,850万円 | 72.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 5,180万円 | 73.2万円 | 70.78㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | レーベン武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェレーナ浦和南ザ・テラス さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅8分 | 4,780万円 | 70.7万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン北戸田ATOMOS さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅12分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.2%上昇、さいたま市南区では3.9%上昇しています。
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